Consejos prácticos, requisitos claros y sin letra chica para que arriendes con confianza.
Al firmar el contrato normalmente se paga el mes de arriendo por adelantado más la garantía legal (equivalente a un mes). Suma además los gastos comunes estimados (GGCC).
Cada propiedad de este catálogo incluye un simulador de pago inicial que te muestra el desglose exacto, y si hay promoción el descuento aparece ya aplicado.
¿Qué requisitos necesito para arrendar un departamento en Santiago?
Cédula de identidad vigente, las 3 últimas liquidaciones de sueldo (ingreso mínimo 3 veces el arriendo), el certificado de AFP con las últimas 12 cotizaciones y un informe comercial Dicom sin antecedentes morosos.
¿Cuánto es el pago inicial al arrendar?
Al firmar se paga normalmente el mes de arriendo por adelantado más la garantía legal (equivalente a un mes). Usa el simulador de la página de cada propiedad para ver el desglose exacto, incluyendo promociones aplicadas.
¿Qué es la garantía legal y es reembolsable?
Es una garantía equivalente a un mes de arriendo que respalda el cumplimiento del contrato. Se devuelve al final del arriendo si el departamento se entrega en buen estado.
¿Qué pasa si tengo Dicom moroso?
No se puede arrendar con antecedentes morosos. Es requisito presentar un informe comercial sin morosidad para iniciar el proceso.
¿Los gastos comunes están incluidos en el arriendo?
No. El arriendo mensual no incluye los gastos comunes (GGCC). En cada propiedad verás el GGCC estimado para que calcules el costo total mensual.
¿Las promociones se aplican automáticamente?
Sí. Si una propiedad tiene promoción vigente, el descuento ya aparece aplicado en el simulador de pago inicial de su página. No hay letra chica.
¿Cómo agendo una visita?
En la página de cada propiedad usa el botón "Quiero agendar una visita". Eliges dos horarios que te acomoden (lunes a viernes de 09:00 a 18:30) y se abre un WhatsApp con tu solicitud. Las visitas se confirman con los documentos completos.
¿Puedo arrendar con otra persona?
Sí. En el formulario de visita puedes sumar el ingreso de un coarrendatario: se evalúan en conjunto hasta alcanzar las 3 veces el valor del arriendo.
Emilio · @emilio.asesorinmobiliario · @emilioasesorinmobiliario